/  家づくりの流れ

Flow / お家づくりの流れ

Flow

設計から完成までの流れ

001 / 設計相談(無料) / ホームページで依頼申込みが可能です

家のデザイン、家族構成、用途や規模、ご予算等の希望条件をお知らせください。予定の土地にお家が建てれるか?ご相談に応じいたします。これから土地を購入するというご相談も承ります。
フォームにご入力いただいたお客様の情報を元に、当社の1級建築士が設計プランを作成する「設計プラン作成(無料)」もご利用いただけます。

002 / プレゼンテーション

作成依頼フォームにて送っていただいた資料、又は、ヒアリングでお聞きした内容を元に、お客様のご要望や、ご予算、敷地周辺などを考慮し作成した企画プランをご提示させていただきます。
初期のプレゼンテーションでは、ラフプランでのご提案とさせていただきます。
ラフプランではございますが、基本的な設計と同じになります。

003 / 基本設計

プレゼンテーションを元に、プランを作成しながら何度も打合せを重ね、ご要望を具体的な形にしていく大切なステップです。
平面・断面計画とその空間構成を確認しながら全体デザインをまとめ上げていきます。プランがまとまった段階で、図面・模型・CGなどを作成させていただきます。

打合せの内容にご納得いただけましたら、設計業務契約を結び、実施設計を開始します。

004 / 実施設計

基本設計をベースに、それに基づいて施工や見積を行うための詳細な図面を作成します。
設備や構造などの図面も作成し、細部などの打合せなども行い一つ一つ確認していきます。
実施設計図とは、確認申請にも添付する図面で、建築基準法や諸条例に適合し、また施工会社がこの図面を根拠に見積りと施工ができる最終図面です。
意匠、構造、設備部門ごとに各部詳細図が図面化され、内外装の仕上材をはじめ、設備機器を決定します。

005 / 見積調整 建築確認の申請代行

実施設計図書をもとに、見積り内容を細かく検討します。予算に合うよう仕様の微調整をするのもこのタイミングです。
見積調整と並行して確認申請図面、申請書を作成し審査機関に提出し確認を受けます。
見積もりと予算との比較、調整をしていき、納得したうえで契約いたします。

006 / 工事監理・施工管理

設計内容を施工会社に説明し、施工会社より提出される施工図のチェック、修正、指示などを施工期間中随時行、工程の進捗をみながら現場に足を運び担当業者からの質疑応答、工程の確認などを行います。
各工程で設計、デザインについて正しく工事がなされているか監理します。審査機関による中間・完了検査について必要書類の提出、立会いをします。

007 / 竣工引き渡し

リヴイン建築事務所の社内検査、設計検査、施主検査を行います。
竣工検査時の指摘事項について修正工事が完了した後、施主様へ建物の引き渡しとなります。
各種鍵の受け渡しや各設備機器の取り扱い説明などがあります。

008 / アフターケア

引き渡し後、1年、2年と点検に伺います。
点検以後も気になる所がございましたら、すぐご連絡ください。対応させていただきます。
長く住んでいると、生活も変わってくるかと思いますので、お客様が安心して暮らせる様、サポートいたします。
建物を長持ちさせるためのメンテナンスのご相談にも応じます。

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LIVEIN HOMEでは、当社の1級建築士へ「設計プラン」の作成依頼ができます。お家づくりをご検討の方、他社のプランにご満足がいただけない方など是非ご利用ください。当社の1級建築士がお客様の情報を元に設計プランの作成いたします。

リヴインホーム|株式会社リヴイン建築事務所|コンセプト2

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